Torre Velasca

Die Torre Ve­lasca steht auf einem süd­lich vom Dom ge­le­ge­nen Ge­lände von etwa 9.000 m² des­sen alte Wohn­be­bau­ung 1943 von einer Bombe zer­stört wurde. Der ur­sprüng­li­che Be­bau­ungs­plan sah in ge­schlos­se­ner Bau­weise ein Bau­vo­lu­men von etwa 143.000 m³ vor, das sich in ge­staf­fel­ten Bau­mas­sen bis zu 32 m Höhe ent­wi­ckeln sollte. In Über­ein­stim­mung mit dem Bau­herrn schlug BBPR an­stelle der Block­be­bau­ung die Er­rich­tung eines Hoch­hau­ses vor, das in der Mitte des Bau­plat­zes ab­seits der bei­den flan­kie­ren­den Stra­ßen ge­plant war. Zwei nied­ri­gere Ge­bäude von 21,80 m be­zie­hungs­weise 31 m Höhe schlie­ßen das Hoch­haus gegen die Haupt­stra­ße ab und bil­den im in­ne­ren einen klei­nen Platz, die Piazza Ve­lasca. In­mit­ten die­ses Plat­zes er­hebt sich auf einer Grund­flä­che von 40 × 22,50 m die Torre Ve­lasca mit 27 Stock­wer­ken 87,50 m hoch. Bis zur Dach­ober­kante sind es 99 m. Ins­ge­samt liegt das Bau­vo­lu­men 12 % unter den ma­xi­ma­len Vor­ga­ben. Die for­male Ge­stal­tung des Hoch­hau­ses ist maß­geb­lich durch die Auf­lage der Stadt be­stimmt, über 50 % der Nutz­flä­che für Wohn­zwe­cke vor­zu­se­hen sowie von der Bau­sat­zung, die die Bau­höhe auf 106 m, der Höhe der Türme des Mai­län­der Doms, be­schränkt.

Das Erd­ge­schoß ist für La­den­nut­zung ver­mie­tet. Dar­über sta­peln sich 10 Ge­schosse Bü­ros. Im 11.-17. Ge­schoß sind Ate­liers un­ter­ge­bracht, d. h. Bü­ros mit in­te­grier­ter Woh­nung. Das 18. Ge­schoß nimmt die tech­ni­schen In­stal­la­tio­nen für die Kli­ma­an­lage auf sowie die Un­ter­künfte für das Ser­vice­per­so­nal und die Haus­meis­ter­woh­nung. Vom 19.-24. Ge­schoß und in zwei Dach­ge­schos­sen be­fin­den sich die ei­gent­li­chen Woh­nun­gen mit zwei bis sie­ben Zim­mern, Kü­che und Bad, je­weils mit Ter­rasse oder Ve­randa.

»Die Torre Ve­lasca ver­wirrt und ir­ri­tiert; man kann …jedoch nicht so ohne wei­te­res über sie hin­weg­ge­hen.« (G.E. Kid­der Smith in sei­ner Be­stands­auf­nahme »mo­derne Ar­chi­tek­tur in Eu­ropa«)

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